南海郡的新城区和老城区空闲的土地，除了军营区之外，还有八千余亩地，这其中，可以用来招标开发的面积有五千亩左右，其余的是公用面积，需要用来建造公共设施。
周晔在计划书中制定了土地招拍挂的规则和流程，非常详细，只需要照此执行便是，因此，这些土地拍卖的过程十分顺利。
番禺城现在十分繁华热闹，尤其是商业越来越发达，因此谁都看好番禺城的前景，而能够在番禺城里拥有一块土地，建起自己的仓库和商铺，那也是商人们趋之若鹜的。
首先拿出来拍卖的是南边的货栈区，由于这里是要建造仓库，不需要太多的公共设施，因此能够拿出来拍卖的土地比较多，约在两千三百亩左右。
这两千三百亩土地被划分成了两百三十块，每块十亩，从南至北，按顺序编号，编成1-230号地块，平均底价约在每亩五万钱左右。
离港口越近的地块自然就越值钱，经过激烈的拍卖，前二十号地块平均拍出了每块地一百五十万钱以上的高价，而后面的地块平均价也达到了每块地一百万钱左右，最后，这两千三百亩地拍出了两亿四千万钱左右。
其实，这个价钱并不算高，平均每亩地也才十万钱多一点，如今农田的价格也在每亩地一万五千钱左右，而这些地可是城区里的土地，而且是离港口非常近的黄金地段。
拍下这些土地的基本上都是海商，其中还包括许多海外海商，他们要在南海做海贸生意，在这里拥有一栋仓库是非常有必要的。
麋家这一次非常引人注目，他们在拍卖一开始就频频举牌，前十号地块全部被麋家买了下来，光是这十块地，他们就花了一千七百万钱的天价，再加上建仓库的花费，至少要花费七千万钱左右了，这一次他们的投入令人咋舌，谁都看得出来，麋家想在南海大干一场了。
接下来东边的商业区约有一千九百亩地参与拍卖，商业地块的价格比货栈区的地块价格更高，这一千九百亩地拍出了近三亿的高价，均价达到了每亩近十六万。
最后是住宅区土地的拍卖，这里的土地和其它地方有点不一样，拿出来拍卖的土地还包括老城区里的一些土地，比如老的军营，在新军营建成之后，老的军营就要拆除，这片土地将建成高级住宅区，卖给那些有钱的商人，这些土地加上新的住宅区靠近老城区的部分，总共有一千三百亩左右，卖出了两亿左右，价格比商业区的土地稍微要低一些。
而住宅区离老城区比较远的那些土地，就不进行拍卖了，而是由郡中进行开发，开发的是普通住宅，相当于后世的经济适用房，以每套五万钱左右的价格卖给那些工薪阶层。
最终，在这个冬天，番禺城轰轰烈烈的土地拍卖结束了，南海郡总共拍出了七亿四千万钱，对于这个时代来说，这算是一个天价了。
于纪都有一些不敢置信，不过那些人争先恐后的把钱交到郡衙，换走一张纸，这才让他有一种真实的感觉。
这么多钱啊，看着账本上的数字，于纪有一种踌躇满志的感觉，他想做的很多事情都有钱去做了，这真的太好了。