返回目录
关灯 护眼
加入书架

第三百三十九章 操碎了心(1 / 2)

曾祖父黄正廓没有让金尚等太久,在经历了将近一周时间的忙碌后,就将金尚要求的事差不多办妥了。

忙里忙外,总算是将出差期间耽误的工作加班加点做完后,金尚才仔细看老黄那边送过来的总体计划书。

找钱计划花里胡哨,挺凌乱,将那些细枝末节的部分略去后,核心思路其实也很简单。

老黄将手里的一大批资产,以出售的方式卖给金尚,价钱不便宜,对小金来说,能期待的就是这些资产未来的巨大增值。

握在手里,长远来看,是不亏的。

遗憾的是,金尚没那么多钱出资购买,哪怕是有钱,也没打算这么鲁莽地买下来。

钱从哪里来?

老黄利用自己的影响力,组了个银团,放了一大笔款项,交给金尚作为购买资金,当然了,钱不经过小金的手,只是在银行转一圈,又回去了。

这笔钱最终落在了老黄手里,相当于直接将一时半会难以变现的资产套现了;而银团也不傻,将这么危险的“巨雷”捏在自己手里,而是将债务打包成了理财产品卖给客户,少赚了一点差价,但是将风险甩脱了,顺便赚一波渠道手续费,还能迅速回笼资金,继续投资套利;没有金融投资能力的普通用户,买到了比银行存款利息更高的投资产品,心满意足;金尚则以十分低廉的成本贷款,拿下了未来升值空间巨大的不动产。

表面上看,似乎都不亏,实际上,老黄和银团是真赚了,且稳坐钓鱼台,金尚承担还本付息的风险,买了理财产品的客户有被违约后,血本无归的风险。

当一款理财产品的核心坍塌的时候,一切就会灰飞烟灭,能够运转下去的根基,就是金尚有钱且愿意还钱。

很不凑巧,金尚没钱,至少现在没钱。

在真正成为大富豪之前,小金只有还部分利息的能力,本金压根无能为力。

理所当然,解决的办法,就是借新还旧。

要是金尚不想债务越滚越大,就必须努力还上利息,并尽量多还本金,缓缓降低自身的负担。

除此之外,这份计划书中,还穿插着诸如外汇期货、信托发行、资产担保、资金托管以及还款方式等一系列或多或少有坑的部分。

虽然不严重,可“破窗理论”这种东西,当真不是虚言,屋漏偏逢连夜雨,船迟又遇打头风,一件坏事来临,后面往往跟随着一系列麻烦。

仔细看完后,金尚脸上不由得露出了玩味的笑容。

老黄的方法,还是挺贴心的,知道金尚现在没那个能力还钱,如果硬要强加在身上,没人会傻乎乎自己挑起千斤重担。

贷款利息虽然极低,本金基数大了,付息的压力也不小。

这还是在这些资产一部分正在开发利用过程中,能挣到一部分收益并抵扣的缘故,这其中,基本以土地和商铺、写字楼和仓库的租金为主。

“一点也不考虑本少爷受得了受不了,愿不愿意配合。又不是我主动求取的,而是他上赶着送上门的,这架势,不会是以为咱是跪着要饭的吧?”

“那……你不要了?”

“要……当然要,送上门的好东西,还贴心地给我联络贷款,怎么能拒之门外,只不过,好东西太少,还得加码。”

下午茶时间,金尚示意忧虑的李萱稍安勿躁,似笑非笑地摩挲着下巴,

“再去找老金要点好东西,不能拿一些自己一时半会用不上,又卖不上价的次等货色凑数,我要再挑几样加里面,还不能涨价。”

“这……第三方评估没那么好说话吧?”

“跟那个没关系,没好处,谁特么陪他玩过家家酒?这不仅仅是生意,也是人情世故。又不是离了他就玩不转,得让他意识到,只有特别的好处,小爷才会出手帮忙。”

“可是,这么多钱,怎么还?”

闻言的金尚看着李萱,理所当然地答道:

“凭本事借的钱,为什么要还?”

民企贷款本来就难,低息巨额贷款更是没戏,既然决定要加杠杆,那就一脚油门踩到底呗,至于贷款绑定个人什么的,别傻了,老金在的时候,金尚会老实一点,等他不在了,有的是办法脱身。

实事求是地说,网上那个关于那些个欠钱是大爷的段子,并非完全就是现实,尤其是关于欠银行钱的,绝大部分情况下,一般个人欠不了那么多钱,真做到了,也不会将你供起来,只是会在保证资金安全的情况下,尽量行个方便而已。

关键还是要实力够强,真能从银行贷款那么多钱的人,其本身实力就足以让人忌惮,投鼠忌器并不是因为欠钱多就是大爷,而是他们本来就是大爷。

因果关系不能搞错。

只有不了解真相的人,才会相信那些段子。

金尚口口声声说不还钱,并不是要赖账,而是全力践行用别人的钱为自己赚钱的理念。

总归是有人要贷款的,至少在金尚手里,效率高一点,安全一点,能最大限度保证盈利。

除此之外,接下来货币宽松期即将到来,每过一年,通货膨胀就能削减很大一部分实际债务,利息跑不赢通胀,名义利率是负的,这个时候,能不还钱,就尽量不还钱,甚至还要变着法地借更多钱。

至于老黄那边是如何搞定上下游渠道,帮金尚贷款的,谁管他,反正钱到手就行了。

“另外,还得让老黄将授信额度做高一点,第一年免息,第二年利息优惠减免,后面也最大限度压低。”

“这……可能吗?”

“谈条件嘛,就要大胆一点,提都不敢提,别人怎么会给?就算是即将冲锋陷阵的敢死队,上阵之前,也得给一碗上好的践行美酒吧?这可是他们黄家的大事,我只是好心的金家路人子弟,不是一伙的。对他们太客气,说不得还以为小爷好欺负。”

“你现在……多多少少有点无法无天的纨绔少爷的既视感了。”

李萱浅笑着对金尚说道,

“看你这么有信心,这次走钢丝,估计是有惊无险吧?”

“只要老金三年内不蹬腿,别把我‘借新还旧的路子给断了,问题就不大。”

伸了个懒腰,连着加了好几天班,都没时间“摸鱼”的小金大大咧咧地说道:

“我估计老黄自认为给了我足够的盈利预期,但他低估了世界贸易组织对国内经济的推动作用。权衡了不动产和融资成本后,按照国内主流模型的预估,只有年化百分之五都不到的实际收益。但是,我个人估计,应该超过百分之八,实际可能会更高。”

“会超过百分之十吗?”

“爆发的年份可能会有,但难以长时间维持。”

外向型经济在全球一体化贸易的大浪潮下,到底会爆发出多么恐怖的力量,这个世界人还没实际见过,金尚可是亲身经历过。

当巨量的外汇占款推动广义货币供应量飙升的时候,通胀几乎是不可遏制的。

借到就是赚到,这句话,并不是真理,但在特定的时候,针对特定的人是十分正确的,恰好,时机到了,金尚也是十分渴求巨量大额资金,为自己的事业添加燃料的“天才企业家”,有能力用钱赚更多的钱。

低息贷款存续期拖得越长,对金尚越有利,当然了,这是金尚有能力支付起码的利息,保证不违约的情况下才能发生的事。

实际上,只要金尚不顾脸面,全力“开门营业”,还真付得起。