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第一百一十五章 知进退(1 / 2)

在这个百万富翁都值得羡慕的年代,动不动就将九位数的金钱挂在嘴边,怎么想也很不一般的样子。

即便是金时和梅杏红这等家庭条件不错,小有积蓄的京城土著,也觉得金钱上亿,就很多很多了。

“两三亿……阿尚哪里来的这么多钱?”

“银行贷款呗,别人抛出来的诱饵,太香了,有点动心也正常。只不过,咬钩之前,也要考虑一下自己吃不吃得下。一旦‘消化不良’,吞又吞不下,吐又吐不出,那可就麻烦了。”

这个级别的生意,已经不是随随便便就能做决定的程度了。

梅杏红有些疑虑地问道:

“他要买什么,开销这么大?要是亏了,好多年都缓不过来。”

“商铺和写字楼,这种生意,说是不动产投资,其实就是在倒腾金融,并且需要一定的实力和人脉才玩得转的。低买高卖,赚差价的套路,太原始了……”.

金时虽然没做过多大的生意,好歹在京城混了这么多年,见识也是有一些的。

很多重资产的行业,走到尽头,殊途同归,都要和金融市场打交道。

以金家父子的身板,还玩不起。

“那……赚钱吗?”

“什么?”

“我是说,现在买商铺和写字楼,赚钱吗?”

“应该是赚的吧!”

金时想了想之后答道,

“前两年,商业地产价值虚高,市中心日租金居然高到了八百元每平,这明显太夸张了。随着一大批商场写字楼推向市场,价格下跌得厉害,“腰斩”的比比皆是,甚至‘膝斩’的都不是一个两个。和二哥闲聊的时候,他也说起过这个事……”

“二哥……他怎么说的?”

“据他判断,急跌的时期已经过去了,价格虽然还没触底,应该也不远了。未来三四年,应该是窄幅波动,微微下跌的态势,对大资本来说,正好是绝佳的抄底时机。”

“所以,他才会投资什么‘环渤海’商业地产?果然是见钱眼开的资本家,有便宜就要占……”

梅杏红的抱怨,让金时也哭笑不得。

“这是哪跟哪,你别瞎联想,正常的商业操作而已。”

“你别和他混在一起,以后被卖了,都还帮他数钱。”

“别把你二哥想得那么坏!更何况,我这点家当,也不值得他不顾情谊来算计。”

梅杏红嘟囔了几句,到底没有再冷嘲热讽,而是回归了正题问道:

“所以,阿尚判断是对的,如果折价很多,买了肯定不会亏,就是赚多赚少的问题?”

“话是这样说没错,可你得想想,明眼人都知道,为什么会有人出手?还不是扛不住了,不得不挥泪大甩卖?商场就是这样残酷,没什么道义可讲,雪中送炭的少,落井下石的多。看不见刀光剑影的搏杀,一样血腥。在这个满是择人而噬的‘大鳄’的圈子里,谁要是不行了,就会被分而食之。美影厂背景深厚,人脉宽广,为了续命,都要断臂求生,阿尚的生意要是陷入困境,上哪求救去?几个亿的资金,砸锅卖铁,剥皮抽筋都不一定有……”

“等等,你说什么……美影厂?”

“对啊,京城美影厂?他们把一些不是核心的业务剥离,打包卖了。阿尚和南大彪去看了看,捡了点资产买下来了,就是几十家租售门店的产权太贵了!”

“你知道,我投稿连载的周刊杂志是哪家吗?”

“我记得,好像叫什么……《东方漫客》,经常在书店橱窗看到。”

“对!《东方漫客》和《少年绘心》都是美影厂旗下的漫画杂志,前者是周刊,主要面对青春期的学生,后者是半月刊,中小学生和学龄前孩子喜欢看。说多了你也不懂,总之,都是一家就是了。”

“诶!美影厂?”

金时恍然大悟,

“那估计就是阿尚买了吧!以前就听说他要做线上小说阅读,漫画也是年轻人喜欢的,得准备起来……”

“漫画为什么不做线上,要买现成的杂志?”

“硬件设施支撑不起,网速太慢,线上看漫画体验很差。而且,成本极高,现在还不是时候……”

说起这些,金时是半吊子,梅杏红也不怎么懂,只好暂时接受了这个解释。

话又说回来,投稿的杂志社以后就是自家财产了,总感觉有点怪怪的。

见梅杏红不说话,金时也有些尴尬地说道:

“你这……辛辛苦苦画了十多年,也没让阿尚看见过一次,没想到他直接连锅端了。这也太巧了吧……”

“京城虽大,圈子却很小,大家都在里面打转,巧合什么的,也不奇怪。你去问问,那些商铺和写字楼,到底是怎么回事……”

梅杏红的话,让金时很奇怪。

“怎么,你想买?”

“买不起!阿尚要是不买,我让二哥买下来。美影厂这个鬼样子,这次卖不掉,下次也要出手,要是所托非人,影响了阿尚的生意……不好!”

“诶?”

这会就是二哥了,刚才还是没良心的资本家,用的不上用不上的待遇就是不一样。

当然,一肚子牢骚,也只能埋在肚子里,金时也不敢多问。

“是不是有点不太好?虽然买得起,两三亿,也不少了,别影响了他的生意……”

“我有把握,你只管打听,其它的就别管了。”

“好!”

这事,金时也做不了主,他也知道,身边的女子要是打定了主意,就很难听劝了。

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回到家后,金尚打了几个电话,问了一圈,基本就没有看好的。

和李萱商量了一会,也不是很赞同的样子。

回过头,冷静下来后,金尚本人也觉得,见到有便宜可占,就忍不住下手的心态,确实有些不对。

从“金手指”的反馈来看,既没有感觉到太过明显的利好,也没有显出特别的坏处。

这也间接佐证了金尚的判断。

于大局而言,买不买,对今夕文化的影响都不是很大,除了背负一大笔贷款的压力,让身为老板的金尚更努力赚钱外,也就让公司的体量看起来大一点而已。

对金尚而言,赚钱肯定很重要,但是,为了赚钱,将主要的精力放在偏离互联网事业太远的商铺和写字楼,是舍本逐末的行为。

『行业的优势与地位最重要,互联网发展起来后,会对实体商业行为产生巨大的冲击,所以,直接买商铺,其实是“左右互搏”的愚蠢行为!』