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第337章 覆手为雨(2 / 2)

杨继心瘪了下嘴,“这个不好说吧……”

梁鑫看着杨继心似笑非笑的表情,想了想,忽然改口,“对,杨老说得很有道理,我也是这么判断的。一个国家的发展,影响因素太多太多。但是我们集团的掌舵人,他不这么想啊。我们的滕总,认定接下来国家发展形势已经停不下来,全国房地产行业规模,必然迎来爆炸式扩张。所以东风投资那边,决定在接下来的若干年内,无上限加大金融杠杆力度,以高负债为代价,迅速占领全国市场,迅速打开局面。”

杨继心顿时脸色一正,说道:“这太冒险了吧?简直是赌博!”

“我也这么觉得!”梁鑫道,“可是我人微言轻,说了不算啊。”

“唉……”杨继心叹口气,摇摇头,“你们对国际上的形势,有误判啊。有阿姆利克的制约,我们国家的发展前景,唉……很不好说。”

“那要是这样的话,你跟我狂什么啊?”

邓大超忽然插了进来,“你们都要完蛋了,你还敢跟我们这么嚣张?”

“这话不对。”梁鑫马上转过脸来,飞快对邓大超道,“邓总,你看这个问题,得把时间线拉长了看。首先我们的这个整体战略,是有巨大的资金作为支持的。东风投资这些年在W市获得的投资利润,足以支撑他们,把这个战略完全铺开到全国所有的一二三线城市。

这个过程,没个五六年,根本做不完。那么在这个过程当中,我们顺手要做的私教业务,也会落地生根。而且只要我们的这个全国房地产战略还没破产之前,同学网和破晓教育都将一直拥有,比东方教育更加低廉的投入成本。这个成本就是,我们的教育场所,是自己的。首先我们就免掉了大量的场地使用费用,然后我们再拿省出来的这笔钱,发给老师当工资,在总预算不变的情况下,我们能花两倍的钱去招人。

你们这边,培养出一个老师,我们就能给他们开出双倍的价钱。老师是这样,宣传推广更是这样。因为同学网还需要配合我们的全国地房产战略,只要这个战略不倒,同学网的网络资源,就能一直和破晓教育共享。另外还有管理人员、行政成本,在我们这个大战略的统筹下,我们的所有资源,全都要比东方教育更加便宜。

由于我们的成本更便宜,我们给市场开出的价格,也可以更便宜。

只要这个战略目标不叫停一天,我们就能一直抢你们的人、抢你们的用户,甚至我们可以接受一定程度的亏损,因为在B市亏掉的部分,完全可以从S市补回来。

再加上我们即将要铺开的摊子足够大,在没有你们的地方,我们没有竞争压力。从那些地方赚到的每一分钱,都可以成为对抗你们的弹药。

而且最重要的是,我们可以不靠私教业务赚钱,但你们行吗?

等到这场战争打响,别管我们东风投资集团最后死不死,可你们能顶住多久?

三年,还是五年?

话说你们上市的时间还不久,手里的股票,距离解禁还有不少时间吧?那如果接下来连续三五年,东方教育都陷入亏损,你们会不会被强制退市?

如果你们股票禁售期限到来之前,东方教育的股价就跌到一定的程度,公司先被退市了,那对你们来说,东风投资最终死不死,还有意义吗?”

梁鑫一口气说完,静静地看着邓大超和黄冬青。

黄冬青和邓大超两个人,对视一眼,瞬间毛骨悚然。

如果梁鑫说的是真的,那东风投资这特么不就是历史的车轮滚滚倒退,倒车的过程中,一个不小心直接碾死无辜路人的节奏吗?

“这不是造孽啊……”邓大超都听傻了。

梁鑫又来一句:“而且……我说而已啊,要是东风投资赌对了,你们东方教育,是不是就更加不可能有翻身的可能了?”

黄冬青目瞪口呆,“那你们……”

“过完年。”梁鑫知道他想问什么,抢答道,“第一站,B市和S市,就是东方教育目前最大的市场。明年开春,我们短兵相接。你们剩下的准备时间,只有两个月。

黄总,我劝你们一句,手里的钱,不要再乱花了,不然我怕你们,恐怕挺不过三年。因为我们的钱,主要是来自银行的。我们接下来三年之内,有花不完的钱。”

黄冬青无言以对。

杨继心这时却悠悠说道:“小朋友,也不要过于自信。你们不见得能借出这么多钱来,银行也不是搞慈善的,你拿这些对未来的判断来吓唬黄总,没有意义。”

“杨老说得对!”邓大超道,“梁总,你这是吓唬我们吗?”

“恰恰相反。”梁鑫眼里满是真诚,“我正是因为对集团的战略判断不看好,同时也秉承着想要为我们集团的未来留一点火种的目的,今天才特地过来,跟您二位说这件事。不然我干嘛告诉你们这么多呢?不然我不成叛变了吗?”

黄冬青听到这话,一下子好像松了口气,“所以梁总你是不打算跟我们打?”

“对。”梁鑫点点头,“可是我得给我们集团,拿出足够的理由。”

邓大超皱眉问道:“什么意思?”

梁鑫道:“我们集团想在做房地产的同时,顺手把私教业务给做了,因为我们集团确信,接下来的若干年内,国内的房价会猛涨。所以一部分房产,我们在建设完毕后,不会马上卖掉。这些空置的房屋,我们拿来自用,就是做私教业务的基础。

但是如果现在,我能给出足够的理由,让他们放弃私教这块业务,转而把这些空置的房屋,用以做其他业务,比方商业出租、比方商用地产,只要转变了这个‘顺手’做点什么的方向,我们双方之间的竞争矛盾,是不是自然就消失了?”

黄冬青忙问:“能改吗?”

梁鑫道:“那就得看怎么操作了。”

邓大超追问:“你说了算?”

“目前这个项目还没铺开之前,这两个月内,我有这个权力。”

梁鑫很认真地看着邓大超道,“东风投资集团的私教业务,接下来主要是依托同学网和破晓教育来展开的。刚好目前呢,我手里还掌握着同学网和破晓教育的大部分股份。只要我能说服他们,我当然就能直接把这块业务叫停。”

黄冬青和邓大超对视一眼。

梁鑫这话确实不假,昨晚上他们就知道了,梁鑫在同学网和破晓教育的占股比例有多大。

“那你不做私教业务的话,你打算做什么?”黄冬青问道。

“做互联网,互联网才是未来的发展方向!”梁鑫声音一抬,“目前全世界的顶尖技术人才和资金,都在往阿姆利克跑,阿姆利克的人才和资金,又在往互联网产业集中。我虽然无法判断世界和中国的未来发展趋势,但是我可以很确定地说,至少阿姆利克那边,是值得信任的。我们摸着阿姆利克过河,是大概率没有问题的。如果连阿姆利克都错了,那就是全人类都错了,大不了重头再来就是,也总比跟个无头苍蝇似的在国内乱下赌注要强!”

“说得对。”杨继心忽然放下筷子,指了指梁鑫,眼里有了几分欣赏,“小梁你对世界的这个认识,我认为没有问题,这也是全世界的主流观点和判断。”

梁鑫一笑,“杨老高见。”

杨继心显得心情不错地哈哈笑了笑,“你继续说吧。既然打算说服你们集团,改变副业的路线了,你有什么办法呢?”

“对啊。”黄冬青道,“梁总有什么想法吗?”

“当然有,如果没有想法,我今晚也就不会来了。”梁鑫看向黄冬青和邓大超,画轴拉到底,伪装成棒棒糖的刀子,也缓缓亮了出来,“我们集团的思路,无非是房子不能一直空着。而我的思路,无非是想把同学网继续做大。那现在办法很简单,只要我们的房子,可以租出去,集团那边,就不会有意见。”

“要我们租你们的房子?”黄冬青一惊,“你们接下来要搞那么多的房子啊!”

“别着急。”梁鑫微笑道,“合作嘛,合作方又不止一个。你们可以当作合作方之一,只租首都和S市的房子……”

“也用不了那么多。”黄冬青道,“我们的招生规模,远没有你想的那么大。”

“那可以只先做口头承诺。”梁鑫立马道,“只要让我们集团相信,你们先少量租下一部分,然后我在这半个月内把这块业务砍掉,我们集团有火也只能往我身上撒,我手里还拿着同学网,他们暂时拿我没办法,我到时再劝他们掉转方向想别的辙,反正业务都还没展开,根本没造成实质损失,对集团来说,说破天去,也就是重做一个PPT罢了。”

黄冬青又听傻了,“你这不就是……”

“对,骗人。”梁鑫点点头,“可是这么骗一下,对我们双方都好,不是吗?”

邓大超忙问:“那这么干,对你有什么好处?”

“好处多了,不仅对我有好处,对你们也有好处。”

梁鑫微笑道,“你们只要花很少一笔钱,租下我们一点房子,对外呢,你们可以宣称合并了我们破晓教育和同学网的私教业务,我再卖给你们一点点同学网的股份,这样同学网获得了市场关注,你们少掉了一个竞争对手,同时还收获了同学网的宣传推广资源,也就是东风投资的宣传渠道。今后同学网上,会着力帮你们拉拢客源,作为你们开拓市场的线上工具。

另外只要你们愿意的话,等往后你们的生源规模扩大了,由我出面担保,你们随时可以以极低价从东风投资手里租到教学场地。在这一块上省下的钱,你们可以拿去打压其他的竞争者,相信我,只要建立起这样的合作关系,全中国没人能干得过我们。”

黄冬青看看邓大超。

虽然两个人都没完全听明白梁鑫的逻辑,可是梁鑫抛出的筹码,却已经足够吸引人了。

“那……具体来说呢?”黄冬青忙道。

梁鑫道:“很简单,现在万华锦园那边,就有我们三套大楼。每套大楼四十间房子,我们之前是打算以每间每月一万二的价格对外出租,现在既然要合作,我可以做主,把每幢楼每个月的租金,下调到四十万,三幢楼就是每月一百二十万。折合美刀一年还不到两百万。就算咱们演戏演全套,一次性租个两年,花费也不是很高。

另外你们再少少地一百万美元出来,买下同学网百分之二的股份,我就可以去跟集团说,私教这块业务,完全可以和东方教育合作,今后我们提供推广宣传资源和教学场所资源,东方教育为我们带来品牌合作效益,双方共赢!

黄总,你看这个计划,可以考虑吗?”

黄冬青听完,看着梁鑫,说不出话来。

连邓大超,也陷入了长长的沉默。

按目前两边汇率差不多1比8左右,梁鑫的这个计划,相当于就是东方教育掏出不到500万美元,然后拿下120间大教室两年的使用权,外加同学网2%的股份;同时收获东风投资的宣传渠道,并且少掉一个可怕的对手。

相比起他们刚融到手的几个亿美刀,这五百万,真的不多啊……

“就……这些?”黄冬青在长长的沉默后,有点难以置信地问道,“只要这点钱?”

梁鑫沉声道:“黄总,我说过,我是来合作的,我是带着诚意来的。如果你们可以接受这个条件,我保证我一定能说服我们集团的高层,改变他们的想法。”

邓大超道:“万一你做不到呢?”

“那我同学网两个点的股份白送你们,我把那一百万美元还给你们。”梁鑫转头望向杨继心,“今天杨老在这里,可以做个见证。”

杨继心才不想蹚这趟浑水,正要委婉一点地拒绝,却不料梁鑫马上补上一句,“杨老是我一直以来的人生榜样,不管黄总今天接不接受我的这个想法,我明天都会赠送百分之一的同学网股份给杨老。杨老将以同学网股东的身份,监督我们这笔交易。”

“哦嚯嚯……”杨继心到嘴边的话,立马咽了回去,惊喜地笑道,“还有我的份?”

“杨老,能请您加入同学网,是我们同学网,所有股东的荣幸。”梁鑫看着杨继心,微笑道,“同学网目前估值不高,杨老不会嫌寒酸吧?”

杨继心摆手:“太破费了,小梁你这样太破费了……”

满嘴客气,却完全没有要拒绝的意思。

“应该的,是我们这些晚辈,向您表示敬意的一点小心意。”梁鑫也配合地把好处喂进杨继心嘴里,又转头问黄冬青,“黄总,您说是吧?”

黄冬青都不知道该说什么了。

看着杨继心乐呵的样子,这时候他要是说不,那不是打杨继心的脸啊?

“超哥,你看呢?”他只能望向邓大超。

邓大超这时已经算好了账,然后看看梁鑫,微微点点头,“老黄,这价不高啊……”

“那破晓教育……”黄冬青还是有点提防。

梁鑫笑道:“如果这块业务都不做了,我们当然没必要再保留这个实体。我可以把破晓教育剥离出来,整体打包,连同同学网的股份,一起出售给你们。”

“什么价?”黄冬青问。

“不用钱。”梁鑫摆摆手,“白送。”

话音落下,黄冬青和邓大超瞬间石化。

这家伙……散财童子吗?

卖自己的老板卖得这么果断……

绝世二五仔啊!