你妈逼,让你给十倍压力,你还真给啊?
那我让你吃屎,你吃不吃屎?
“草泥马!”挂断电话,梁鑫今天第二次情绪失控地破口大骂。
骂完后心里舒服不少,又管理了一下表情,才走回寝室。
这一晚,梁鑫上床后过了将近四十分钟才睡着。
等到第二天一早,陈耿倒是不打电话了,只发了条短信过来。
短信上就一个数字:8350。
梁鑫看得眉头紧皱,蹲在坑上,拉屎都有点便秘。
那啥啥小区的房价,怎么就两天内飙升到这地步了?
从7000出头涨到8350?
难道真的有人在提前炒了?
利用了他的布局?
给他人做嫁衣了?
梁鑫越想越不是滋味,却还是只能硬着头皮,给陈耿回信道:“会跌回去的,稳住。”
过了片刻,就在梁鑫刚提好裤子走出厕所,马桶的蓄水声都还在哗哗响的时候,陈耿打来了电话,“阿鑫,我看真的顶不住了,撤吧,再坚持在这个地方弄,没意义的。”
“分两步走。”梁鑫道,“这个小区不要放弃,还是要保持希望。你们再在其他地方,也找点零散的屋子,不要拘泥一出。”
“我看也是。”陈耿点点头。
梁鑫又问道:“我家梁总……情况怎么样了?”
他走到阳台上,把阳台的门一关。
声音能稍小一些,但其实屋里的林一诺、沈聪和陈康要是仔细听,也照样能听得清清楚楚。
陈耿叹道:“闹是不闹了,不过从昨天晚上八点不到现在,睡了快十二个小时了,还睡得醒不过来。你听听……”他把手机放到老梁的嘴边。
梁鑫立马听到一阵气势磅礴的呼噜声,居然不由得笑了,“睡吧,睡醒了就好了。”
“但愿吧……”
陈耿有点垂头丧气,嘀咕道,“昨天那一大把药吃下去,我都担心把你爸吃死。”
梁鑫很没有良心地嗯了一声,淡淡一句:“知道了,耐心点,才两天呢。我先去上课了。”就直接挂了电话,打开阳台的没,朝着盥洗室走去。
林一诺和沈聪对视一眼,都不敢吭声。
梁鑫的气势,藏不住的有点吓人。
随后的几天,梁鑫一直显得仿佛生人勿进。
陈耿连续三天晚上,跟他汇报首都那啥啥小区的房价。
周二晚上,8400。
周三晚上,8600。
周四晚上,8700……
眼见着,都特么要爬上九千了。
梁鑫连续三天,站在银行的ATM机柜里看短信的时候,看得头皮都发麻。可即便这样,他还是依然死咬着牙,给陈耿稳定信心:“别怕!绝对是他们小区内部自己炒起来的,没人接盘,他们标价到十万一平方也没用!
你这样,我看时间也酝酿得差不多了,你进去探探他们小区里的人的口风,只要有人愿意八千卖的,你马上买下来!还有,说他们房子有问题的那把火也先别撤,反正都烧起来了,干脆再继续烧大点!我教你啊,你就这么跟他们说……bababa……”
梁鑫隔着手机,勉强算是面授机宜。
陈耿也算还有身为赌鬼的素质,虽然内心已经动摇到十几级地震似的,可同样不到最后一刻不肯死心。而且反正他只入了十万块钱而已,万一生意砸了,无非退出罢了。
“行!”听完梁鑫教的那些话,他认真记在心里,一口答应。
现在的形势虽然看起来糟糕,但真正的压力其实都只在梁鑫和老梁的身上,陈耿本身并完全没伤到任何筋骨。这种情况下,梁鑫都敢继续冒险,他又有什么不敢的?
周四当天,陈耿受梁鑫的指挥,晚上就又进了小区,以给小孩买房读书为名义,勾搭上了一个已经在附近中介挂牌的住户。两个人坐下来后,陈耿开门见山就说:“大哥啊,咱们干脆点一口价,八千吧。你这边的房子有问题,这事儿估计是谣言,真要有事情,人家有关部门早过来办事了。后年奥运会呢,还能让你们住危房不成?”
“这你就不知道了吧。”对方笑道,“危房才好呢,我拆了能拿拆迁款,他要是不拆呢,我大不了我就不卖,你看现在,大家都说这里要拆迁,这房价涨得多快?”
陈耿也笑了笑,说道:“涨得快,没人接手有什么用呢?我说句不好听的,万一真要有问题,塌了,那确实有关部门得负责,可塌了不一定非要搬的,人家原地重建行不行?
所以你第一,就算房子塌了,也不见得能拿得到拆迁款。第二,如果房子塌了再重建,以后这边的房价还能不能涨上去,可就不好说了——毕竟地基的问题,或者土质什么的问题什么的,有人说闲话,房子就别再想涨价。还有,第三个,如果房子不塌,好端端的,可是这个谣言它就是不停,那你说,你这边的房价,将来会有什么后果?你还想升值?”
陈耿的手指头,在桌上笃笃笃敲着,家长的模样装不下去了,渐渐露出他骨子里的凶狠。气势一起来,搞得眼前要卖房的住户,很是坐立不安。
“大哥,你自己看着吧,你尽管炒你们这边的房价,自娱自乐,可外面别的那些房产中介给你们挂什么价,人家可就不能陪着你们一起玩了。到时候你这边房子卖不出去,小区里又有个什么人家急着要卖,他根本就不会把价格挂在你们这边附近。因为你们这边价格虚高,根本卖不掉的。人家要卖,就只会挂到更远的别的地方去,或者挂到网络上去。
然后你这边呢,房子要塌,政府还不管,别管是不是谣言吧,到时候卖房子的人再着急一点,把价格往下再调一调,你们这片小区,房价我看早晚得雪崩啊。到时候你们隔壁小区,一个平方卖七八千,你这边,顶多五六千,搞不好折半三四千都没人要,谁敢接手啊?只能卖给像我们这样需要本地户口又不住这里的人,可我们也不是冤大头对不对?你标价八九千、一两万有什么用?卖不出去,你标个十万也没意义!是这个道理吧?”
卖房的住户被陈耿说懵了。
陈耿又拿起手机,快速地看了几眼梁鑫发给他的那一大段话,抓紧再背下来几句。
两个人沉默片刻,卖房的住户显然犹豫了,但还是挣扎:“你说的这个问题……要是有关部门发文件辟谣了呢?保证我们这边的房子没问题呢?”
“那不更好了吗?”陈耿顿时好笑道,连梁鑫发的那些话都不用看了,直接说道,“妈的房子都不塌了,你们还要什么拆迁款啊?都不拆了,哪儿来的拆迁款?你们把房价炒得那么高,这不是自己骗自己玩呢?”
“哎呀,你这么一说,还真是……”对方挠着头,一脸苦笑。
陈耿趁热打铁,赶紧继续背“梁总笔记”,说道:“你要真想卖,咱们就抓紧成交了,你这边的房价,原本就只有六千九,你隔壁小区才六千七、六千八,我出到七千五,已经够多的了。”
“七千五还是太少啊,万一这边还会涨价呢?”对方突然道,“对了,就算没有拆迁这回事,我这边也该涨价的吧?接下来都奥运了……”
“大哥啊!”陈耿拿起手机,瞥一眼,放下来,“就是因为奥运,你这边才不可能涨价啊!你看啊,你这边,用你们的话说,都是三环靠近四环的地方了,位置本来就一般般。真要能因为奥运会的原因涨价,两千年申奥成功的时候就该涨了,还用等到现在?奥运会的那些场馆什么乱七八糟的,都在市中心那边,跟你这边又不挨着。
再说这个运动会,一共也就持续一个月吧?什么人会因为这一个月的时间,跑来你这边这个和奥运场馆都不挨着的地方,给你涨一通价啊?没道理嘛!我就这么跟你说,首都奥运会,跟你这边的房价,它就没有关系!你这边的房价,现在已经够高的了!
算七千块钱一个平方,你家五十五个平方,这差不多就是四十万。
四十万呐!你家里现在就能一下子掏得出四十万的现金?我一个月工资也才四千块,这四十万我自己得不吃不喝干一百个月才能存下来。就是十年啊!老哥!”
陈耿看着对方,两个人的眼珠子都有点红了。
“老哥,人生能有几个十年啊,我也是为了孩子,把我兜里的这点钱都拿出来了。你要真心想卖,那我也退一步,我再加点,七千六……七千八总行了吧?”
“七千八……不好听啊。”对方摸着脸,抓了抓,“要不干脆凑个八千?”
“成交!”陈耿一巴掌拍在桌上,端起对方桌上剩下的半瓶红星二锅头,拧开瓶盖,正色道,“四十四万,我现在就一分不少打给你!”
仰起头来,瓶口对着嘴,敦敦敦敦,整半瓶全吹了下去。
吹完后还不忘背出一句梁鑫教的话,拍拍已经目瞪口呆的对方的肩膀,认真道:“老哥,你们首都居民,燕赵男儿,各个都是一诺千金。我家孩子读书的事情,就全靠你了。合作愉快!合作愉快!”放下酒瓶双手拉住对方的手,使劲地晃了晃,拉起对方,往门外走去。
“你干嘛?拉我去哪儿?”卖方的住户满脸懵逼。
“嗝儿……!”陈耿一个酒嗝打出来,满脸笑意。
十分钟后,便拉着对方,站到了附近房产中介的门口……