秦川见这一幕，还批评了徐正强一句。
“老徐，这怎么回事，这茶水这么烫，让严老板怎么喝。”
“是我不对……”徐正强也连连道歉。
但是严根胜已经不愿意看着两人继续唱双簧了，直接摆摆手说道：“行了，秦总，这些事情就不要说了，你不就是吃准了我，不管这杯茶烫不烫，我都得喝下去嘛，继续说你的方案吧。”
严根胜说话也是一语双关，这表面上说的是一杯热茶的事情，实际上说的却是这个天虹大厦的项目。
“好，我是这样想的，一千六百万，分成三期付款，今年我们付五百万，明年付五百万，后年年初一次性付清最后的六百万。”
“不可能，秦总，我们项目最起码需要一千万。”严根胜毫不客气的说道，情绪再次有些激动，他以为秦川会第一次给一千万呢，剩下的六百万延后呢，没想到，秦川第一期只愿意给五百万。
那距离一千万还差一半呢。
“是这样的严老板，我知道你们需要一千万，但是这缺口的五百万，可以和银行贷款，这个贷款，我们叶子电子做担保，我保证，最多半个月的时间，肯定能放款。”秦川笑着说道。
天虹地产，自己和银行借不上钱，那是因为名气和地位还有所处的行业问题。
另外就是严根胜的人脉问题了，这都是正常的，就像是当初秦川最开始的时候，想要和银行借钱也非常难的，因为民营企业本身想要和银行借贷就比较难的。
大一点的企业还好，小企业，可以说是千难万难的。
这一点，不光是秦川经历过，前世的时候，非常出名的那家地产公司的老板，提起当年在大连最早开发项目的时候，也是因为和银行拿不到钱，着急上火。
更何况天虹地产现在的情况还不是很好，资金链已经隐约的出现问题了，银行更不可能把钱给他。
所以这严根胜从银行拿不到钱太正常了。
但是严根胜拿不到钱，不代表秦川拿不到钱，叶子电子现在还是有点面子的，给天虹地产担保五百万，是一件非常轻松的事情。
担保这种事情，天虹地产要是还不上，叶子电子就要还的，这五百万叶子电子还不至于说还不起。
严根胜听着秦川的话，忍不住的皱了皱眉头：“秦总，你保证半个月之间能拿到贷款？”
“最半个月，最多一个月，肯定能拿到钱。”秦川说着停顿了一下说道：“而且房地产行业，我也是了解的，有些项目之所以进行不下去呢，不光是没钱的问题，还涉及到各个材料供应商和施工队的信任问题。
只要是你们现在能拿出来一笔资金去运作去，其实可能根本就不需要一千万就可以进行下去的……”
房地产行业就是这样的，只要是大家有信心，其实很多钱都是随后结账的，没有说当场就现金结算的，但是要是大家没信心了，觉得你没钱了，那就完了。
一窝蜂的上来要钱，其实和银行发生的挤兑，也没有多大的区别的，大部分的公司都扛不住的。